Nên Chọn Sửa Từng Hạng Mục Nhà Phố Hay Tổng Thể Để Tiết Kiệm?

Khi ngôi nhà phố bắt đầu xuống cấp, Quý khách thường băn khoăn không biết nên sửa chữa từng hạng mục riêng lẻ hay cải tạo tổng thể để vừa tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo chất lượng. Thực tế, mỗi phương án đều có ưu và nhược điểm riêng, phụ thuộc vào tình trạng hiện tại của công trình và ngân sách của gia đình.

a. Sửa chữa từng hạng mục – phù hợp với nhu cầu ngắn hạn.

• Thích hợp cho nhà phố chỉ xuống cấp ở một số vị trí như: thấm mái, hỏng hệ thống điện nước, bong tróc sơn tường, cửa nhôm kính bị hỏng bản lề.

• Chi phí đầu tư thấp, dễ xoay xở, không làm gián đoạn toàn bộ sinh hoạt của gia đình.

• Tuy nhiên, nhược điểm là sau một thời gian có thể phát sinh thêm các hư hỏng khác, khiến Quý khách phải sửa nhiều lần, tổng chi phí lâu dài thường cao hơn.

Một khách hàng của chúng tôi ở quận Bình Thạnh chỉ thay trần thạch cao phòng khách và chống thấm mái. Chi phí ban đầu tiết kiệm, nhưng sau 1 năm hệ thống điện nước cũ bị rò rỉ, cuối cùng vẫn phải cải tạo thêm.

b. Cải tạo tổng thể – giải pháp bền vững và tiết kiệm lâu dài.

• Thích hợp cho nhà phố đã xuống cấp nhiều năm, hư hỏng ở cả kết cấu, nội thất và hệ thống kỹ thuật.

• Quy trình cải tạo đồng bộ: chống thấm, thay điện nước, làm trần thạch cao, lắp cửa nhôm kính, nâng cấp bếp và phòng vệ sinh.

• Giúp Quý khách có một không gian sống mới mẻ, hiện đại, tối ưu công năng và hạn chế phát sinh sửa chữa trong nhiều năm sau.

• Chi phí ban đầu cao hơn nhưng về lâu dài lại tiết kiệm hơn vì không phải sửa chữa nhỏ lẻ nhiều lần.

Một gia đình ở Hà Đông, Hà Nội cải tạo tổng thể nhà phố 3 tầng: chống thấm toàn bộ, thay toàn bộ hệ thống điện nước, lắp tủ bếp nhôm kính giả gỗ và sơn mới toàn bộ. Tổng chi phí gần 400 triệu, nhưng sau 4 năm sử dụng, ngôi nhà vẫn bền đẹp, không cần sửa chữa thêm.

c. So sánh giữa 2 loại lựa chọn. Nên chọn loại nào?

Bảng so sánh nhanh giữa 2 lựa chọn

Kết luận:

• Nếu Quý khách chỉ có nhu cầu xử lý nhanh một số vấn đề nhỏ, có thể chọn sửa chữa từng hạng mục.

• Nếu ngôi nhà phố đã xuống cấp toàn diện, lựa chọn cải tạo tổng thể sẽ giúp tiết kiệm hơn trong dài hạn, vừa nâng cao thẩm mỹ, vừa tăng giá trị sử dụng và bất động sản.

2. Khách hàng nhận xét dịch vụ sửa nhà của NhathauNoithat.

Niềm tin của Quý khách là thước đo chuẩn xác nhất cho chất lượng dịch vụ của chúng tôi. NhathauNoithat tự hào đã đồng hành cùng hàng trăm gia đình trong hành trình biến ngôi nhà cũ thành tổ ấm mới. Dưới đây là một số đánh giá và phản hồi chân thực từ những Quý khách đã tin tưởng sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói của chúng tôi.

• Chị Lan Anh, khách hàng tại Quận 3, TPHCM:

Căn nhà phố của gia đình tôi đã xuống cấp khá nhiều sau 10 năm sử dụng. Tôi rất lo lắng về việc sửa chữa nhà nhanh vì lịch trình bận rộn. Sau khi liên hệ, NhathauNoithat đã tư vấn rất tận tình. Đội ngũ thợ làm việc chuyên nghiệp, sạch sẽ, và hoàn thành đúng tiến độ cam kết. Tôi rất hài lòng vì ngôi nhà giờ đây đã hoàn toàn lột xác, đẹp và tiện nghi hơn rất nhiều.

• Anh Quang Minh, khách hàng tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội:

Nhà tôi nằm trong một con hẻm nhỏ, việc vận chuyển vật liệu xây dựng và thi công gặp rất nhiều khó khăn. Chúng tôi đã thử liên hệ nhiều công ty sửa chữa nhà uy tín nhưng đều bị từ chối hoặc báo giá quá cao. NhathauNoithat đã đưa ra một giải pháp thi công tối ưu và một báo giá sửa nhà rất hợp lý. Nhờ sự chuyên nghiệp của họ, dự án đã thành công ngoài mong đợi.

• Cô Thu, khách hàng tại Quận Bình Thạnh, TPHCM:

Ngôi nhà phố cũ của cô đã quá ẩm thấp, xuống cấp. Con trai cô đã tìm và liên hệ với NhathauNoithat để thi công cải tạo nhà phố. Các bạn làm việc rất có trách nhiệm, từ khâu tư vấn thiết kế cho đến khi bàn giao. Nhất là phần xử lý chống thấm, các bạn đã làm rất kỹ, giờ cô yên tâm lắm. Cô rất cảm ơn đội ngũ của NhathauNoithat đã giúp cô có một không gian sống thoải mái.

• Anh Long, khách hàng tại Quận Đống Đa, Hà Nội:

Tôi cần sửa chữa nhà phố để kết hợp vừa ở vừa kinh doanh một quán cà phê nhỏ. Bài toán đặt ra là phải đảm bảo cả công năng sống và công năng kinh doanh. NhathauNoithat đã giúp tôi giải quyết điều này bằng một bản thiết kế sáng tạo và thi công tỉ mỉ. Ngôi nhà giờ đây vừa là tổ ấm riêng tư, vừa là nơi kinh doanh lý tưởng, thu hút khách hàng.

Những đánh giá chân thực từ Quý khách là minh chứng rõ ràng nhất cho chất lượng và uy tín của NhathauNoithat. Chúng tôi luôn nỗ lực để mỗi dự án sửa chữa nhà phố không chỉ đạt được kết quả thẩm mỹ và công năng tốt nhất, mà còn mang lại sự an tâm tuyệt đối cho Quý khách. Nếu Quý khách đang tìm kiếm một đối tác đáng tin cậy, hãy để chúng tôi biến ngôi nhà của Quý khách thành không gian sống mơ ước.

Báo giá dịch vụ thi công sơn bả hoàn thiện

Báo giá thi công làm trần vách ngăn thạch cao đẹp giá rẻ

Xem Ngay 60 Mẫu Nhựa PVC Ốp Tường Đẹp Không Thể Bỏ Qua

3. Những xu hướng cải tạo sửa chữa nhà phố hiện đại.

Xã hội phát triển, nhu cầu về không gian sống của Quý khách cũng ngày càng thay đổi. Việc sửa chữa nhà phố không chỉ là giải pháp khắc phục hư hỏng mà còn là cơ hội để nâng cấp, kiến tạo một không gian sống hiện đại và tiện nghi. Dưới đây là những xu hướng cải tạo nhà phố nổi bật nhất hiện nay, được nhiều gia chủ tại Hà Nội, TPHCM và các thành phố lớn khác lựa chọn.

a. Tối ưu hóa không gian mở.

Xu hướng này tập trung vào việc loại bỏ các vách ngăn không cần thiết, tạo sự liền mạch giữa các không gian chức năng như phòng khách, bếp và phòng ăn.

• Lợi ích: Mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng đãng cho ngôi nhà phố vốn có diện tích hạn chế. Theo một khảo sát của tạp chí Kiến Trúc & Đời Sống, 80% gia chủ cảm thấy hài lòng hơn với không gian sống sau khi áp dụng mô hình này.
• Giải pháp: Sử dụng các loại vật liệu nhẹ, mỏng hoặc vách kính để thay thế tường gạch. Kết hợp đồ nội thất đa năng để tối đa hóa diện tích sử dụng.

b. Thiết kế đa công năng, ánh sáng và gió.

Nhà phố cải tạo cần đạt được nhiều mục đích sử dụng, chưa kể trong phố thường thiếu sáng, thiếu gió do vậy đây là các yếu tố mà một ngôi nhà cải tạo lại cần đạt được.

• Bố trí vách ngăn thạch cao hoặc nhôm kính để linh hoạt chia tách không gian làm việc, học tập và sinh hoạt gia đình.

• Tận dụng cầu thang làm tủ chứa đồ hoặc thiết kế kệ trang trí để tiết kiệm diện tích.

• Mở rộng cửa sổ bằng cửa nhôm Xingfa khung mỏng, kết hợp giếng trời để lấy gió và ánh sáng tự nhiên.

• Sử dụng hệ thống đèn LED hiện đại kết hợp ánh sáng vàng – trắng để tăng tính thẩm mỹ.

c. Ứng dụng công nghệ, vật liệu thân thiện.

Đây là xu hướng hướng đến sự bền vững, tiết kiệm năng lượng và nâng cao chất lượng cuộc sống.

• Nhà thông minh (Smarthome): Tích hợp hệ thống chiếu sáng tự động, rèm cửa điều khiển từ xa, hoặc hệ thống an ninh thông minh vào quá trình sửa chữa nhà phố.
• Vật liệu xanh: Sử dụng các loại vật liệu xây dựng tái chế, vật liệu không độc hại, hoặc các giải pháp cách nhiệt, cách âm hiệu quả. Việc này không chỉ bảo vệ môi trường mà còn giúp tiết kiệm chi phí điện năng về lâu dài.

d. Cá nhân hóa không gian sống.

Ngôi nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi thể hiện cá tính và phong cách của gia chủ.

• Phong cách thiết kế: Quý khách có thể yêu cầu thiết kế lại không gian theo sở thích cá nhân, từ phong cách tối giản, Scandinavian cho đến Rustic.
• Dấu ấn độc đáo: Các kiến trúc sư sẽ đưa ra những giải pháp thiết kế riêng biệt, từ cách phối màu, sắp đặt đồ vật đến tạo ra một khu vườn nhỏ trên sân thượng.

Một khách hàng tại quận 2, TP.HCM sở hữu nhà phố 4m mặt tiền, cũ kỹ và thiếu sáng. Sau khi cải tạo, chúng tôi thay toàn bộ cửa bằng cửa nhôm kính, mở thêm giếng trời, làm trần thạch cao phòng khách và lắp tủ bếp nhôm kính hiện đại. Kết quả: ngôi nhà vừa rộng rãi, sáng sủa, vừa tiết kiệm điện năng, lại nâng tầm giá trị bất động sản.

Để bắt kịp những xu hướng hiện đại này, Quý khách cần một công ty sửa chữa nhà uy tín và chuyên nghiệp. Một nhà thầu xây dựng giàu kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hiện thực hóa ý tưởng, đồng thời đảm bảo chất lượng, tiến độ và báo giá sửa nhà hợp lý nhất.

Báo Giá Và 70 Mẫu Trần Thạch Cao Tân Cổ Điển Đẹp Không Tin Nổi

Tổng hợp 40 Mẫu Nhựa Ốp Trần, Ốp Tường Phòng Khách Đẹp.

4. Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị thi công sửa chữa nhà phố.